На самом деле, тема повернула не в то русло... Ни кто не спрашивал, про удаленность загородной недвижимости, и тратах на топливо... Это априори понятно!!
Лёха (ТС) молодой и целеустремленный чел, и сможет заработать на бытовые расходы...
После, про расстояние: я сейчас езжу от дома до работы и работы до дома 30 км... (живу за городом), свой новый участок с домом взял в 54 км от работы... Возможно, нужно несколько перестроить свою жизнь и не работать на "дядю", чтоб не ездить на работу по графику и пять дней в неделю, или работать на такого "дядю", заработная плата от которого покрывала бы расходы на топливо (кстати можно и общаком ездить), и все жизненные потребности... Зарабатывая 40 тыров можно жить только в ближней заМКАДной недвижимости и то, которая досталась по наследству... 😉
От сюда вывод: либо жить в квартире, работать на "дядю" и по вечерам валяться на диване под теликом... Либо рыть землю в прямом и переносном смысле этих слов...
У меня знакомые лет 10 назад переселились в "загородный рай", в 41 км от города.
Продали квартиру в городе, построили дом, в полном соответствии со своими пожеланиями.
Мужик рябчиков в собственном огороде стрелял - чудо, а не жизнь.
Сказка.
На самом деле, тема повернула не в то русло... Ни кто не спрашивал, про удаленность загородной недвижимости, и тратах на топливо... Это априори понятно!!
Предлагаю не давать заключений "понятно\непонятно\учтено\неучтено" и т.д. 😉
Я бы предпочёл прочесть мнение автора темы по этим конкретным вопросам.
Не о чем тут думать. Квартиру близко к нормальной школе, своим работам, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. И "учиться, учиться и учиться...", в смысле работать, работать, работать. Потом уж про дома-коттеджи мечтать будете.
На самом деле, тема повернула не в то русло... Ни кто не спрашивал, про удаленность загородной недвижимости, и тратах на топливо... Это априори понятно!!
Предлагаю не давать заключений "понятно\непонятно\учтено\неучтено" и т.д. 😉
Я бы предпочёл прочесть мнение автора темы по этим конкретным вопросам.
Зная Алексея и некоторых любителей высказать свое, мягко скажем, "ненавязчивое" негативное мнение, не уверен, что результат выбора будет выставлен на всеобщее обсуждение, такая свалка начнется За/Против/Воздержался, что становится не комфортно...
Скорей всего это останется на стадии сбора и изучения общественного мнения, и не более... 😏
вариант 1 - Для строительства среднего дома (метров 200) в перспективном поселке 6 лямов - это ни о чем.
Более менее перспективные поселки МО , за землю только - 3ляма 15 соток. Меньше соток дешевле. но это уже не участок, а кусок неудобства.
Ну а на оставшиеся 3 ляма дом сфорганить(под ключ) - полный нонсенс. Поставить сруб - можно . но оснастить - еще ляма 2-3 надо.
Зачем 2-3 ?
ГАЗ (в любом виде) от 500тыш до ляма(как повезет). Колодец при отсутствии центральных внутрипоселковых коммуникаций - это артезиана + очистка - 500тыш. Облагораживание участка. 300-500тыш. внутренне оснащение дома - все коммуникации в куче(газ, свет, вода) - до ляма.
вариант 2 с дачной застройкой. 6 лямов - реально. Мелкий участок, домик 80-120 квадратов, топим хзчем, но не газом.
вариант 3 - квартиры . более чем возможно. Но через 5 лет опять вернетесь к вопросу загородного жилья.
вариант 4 - вложиться в долгую(года на 3-4) перспективу строительства. Первый шаг - определиться с нормой жилья для текущего момента. если квартира мала - менять на другую - по-больше.
Затем уже искать участок.
Нашли.
Первым делом возвести легкую постройку типа бани . для возможности пользоваться участком и получать от его наличия удовольствие. попутно организовать коммуникации. Воду , электричество - минимум. И затем с накоплением перспективного капитала начать возводить новый очаг.
Средний дом, метров 200? Это вы немцам или прибалтам расскажите! 😆 У меня под Таллинном 187 на 17 сотках, соседи волком смотрят.
А дальше согласен! Квадратов сто, всё равно не меньше квартиры, но с возможностью автономного пристраивания, без создавания проблем в заселённом здании.
Что русскому хорошо, то немцу смерть)))) Ну не вяжется с нашими просторами домик меньше 200 метров!) (Правда у самого конура чуть меньше 150( - ставил на старом участке и был ограничен забором с 3 сторон)
Дмитрий! Хочу внести немного ясности) Сергей дружит с Алексеем) ну не только с Алексеем, конечно. Но с ним он постоянно общается и встречается! Они в "частном" порядке уже многое обсудили, поэтому некоторые моменты просто не упоминают, подразумевая, что это "прописные истины".
Аркадий! Окрестности Ногинска чудесное место! Какие там сосновый боры!!!! Вот как раз там то(дер. Ратьково) и живут мои друзья, про которых я писал выше) Сказка, а не место!
Но квартиру можно приобрести и не в городе. Сейчас полно новостроек в сельской местности, с налаженным бытом - и сады и школы(причем оч неплохие!) и поликлиники и скорая и т.д. Пример - у меня рядом Новый Катуар, Марфино, Шолохово. Да вокруг всей Москвы уже много таких точечных многоэтажных районов.
Дмитрий. Сам я всегда мечтал жить на даче) И меня ничего не останавливает))) Год, как перебрался жить каждый Божий день ходил на электричку))) 2 км по "пересеченной" местности до станции, вечером обратно. Потом, после перелома начал ходить с клюшкой, но повезло договорился с шефом работать дистанционно, в Москву не каждый день ездил, но в зал все равно 4 раза в неделю(1 остановка на собаке)) и только потом купил машину....Так, что истинных любителей загородной жизни ничего не остановит) Учиться в ВУЗе можно и в ближайшем городе, правда выбор ограничен, мало ВУЗов имеют филиалы в маленьких городах. Эмоции конечно не последнее дело) Согласитесь, что гораздо приятнее просыпаться утром от пения птиц, а не от звука "скорой"(( Но все таки человек должен быть предрасположен к земле)
останется на стадии сбора и изучения общественного мнения, и не более... 😏
Нам (россиянам) обещают глобальные перемены в законодательстве. После которых расчет по бензину может стать не самой большой проблемой. Погодите годик . Побегайте пока в поисках участков. Поймите, что вам надо ?! Поселки они все разные. Одни с полным пакетом коммуникаций, вплоть до центральной канализации . Одни только с электричеством и/или газом. Одни в виде ДНП - ничего никому, сами всё. Везде разные попутные расходы.
Думаю, что для любого варианта бюджет очень ограничен. Более того, каждый из них предполагает существенно изменить или откорректировать образ жизни.
Я за дом)
добавлю ещё - с пристрастием выбрать направление и место;
я за западное (новая рига), "открытая" деревня, близость к райцентру с инфраструктурой и электричками.
свой дом дает свободу, именно это и раздражает паразитов, так как в городской квартире ты сам себе не принадлежишь.
Vis-A-Vis пишет:
Если правильно всё организовать, то многие минусы просто отпадут. А иногда и плюсами станут.
свой дом дает свободу, именно это и раздражает паразитов, так как в городской квартире ты сам себе не принадлежишь.
1) Свободу - скорее мнимую.
2) Именно в своём доме ты сам себе не принадлежишь. Ты принадлежишь своему дому.
Если ты конечно хороший хозяин, у которого в хозяйстве и бычий хвост - веревка.
Тоже мечтал о доме, пока родители себе не построили в 15 км от КАД...
Сейчас не мечтаю. Прорва по деньгам, скука смертная. Ни кинотеатров, ни магазина под боком. В город в ресторан съездить - полдня тратишь. Спортзал - за тридевять земель. Домашний спортзал - не вариант на долгий период, мотивация кончится.
В итоге - 2 часа каждый день из жизни тратишь на дорогу туда-обратно на работу, тратишь деньги на топливо.
Поэтому я купил квартиру в зеленом районе в малоэтажном новом доме на берегу канала с видом на парк. По вечерам лягушки квакают и птички поют. И все, что мне нужно - в 5 минутах пешком. В том числе и работа. Может, когда стану старше, потянет на огород, но пока - нафиг.
свой дом дает свободу, именно это и раздражает паразитов, так как в городской квартире ты сам себе не принадлежишь.
1) Свободу - скорее мнимую.
2) Именно в своём доме ты сам себе не принадлежишь. Ты принадлежишь своему дому.
Если ты конечно хороший хозяин, у которого в хозяйстве и бычий хвост - веревка.
Все правильно. Содержать дом большой труд. Даже вывезти мусор уже не проблема, но имеет определенные трудности. Да и по затратам не сопоставимо! В разы больше! К примеру у меня отопление на СУГе, так вот в год на круг выходит сотка только на газ и электрику. Нужно понимать, что некоторым одноклубникам это не проблема. Но для них и выбор не стоит или, или))) Иметь зимний дом но жить в хорошей квартире вообще супер, если есть возможность. Правда это и все расходы) Есть еще налог, еще мы собираем деньги на поселковые нужды, но это всего то десятка в год(сюда входит поддержание дорог, расчистка снега, летний водопровод и т.д. и т.п.) и конечно не учитываю "расходники" которые в квартире не буду нужны: фильтры, засыка фильтров, картриджи в фильтры, насосы, регламентные работы и ремонт котла и так далее. Все это в квартире в многоэтажке обеспечивает поставщики услуг и управляющая компания. В КП, к примеру тоже. Но лично я против КП наверное потому, что привык к вольнице) Не люблю, когда мне указывают, что я должен делать, после того как сам привык указывать как кому поступать у себя в поселке)
Слава Богу, что у нас сколько людей столько и мнений)
Принимая решение переехать на пмж в собственный дом, нужно представлять себе на что придется пойти. Именно поэтому я и пишу такие развернутые посты. И да, я же говорил, что для того, чтобы решиться бросить город, нужно быть хоть немного предрасположенным к "земле".
Доброго всем дня! И мои 5 грамм в тему, дом у родителей рядом с Новоиерусалимским монастырем, сам частенько живу, помогаю с продуктами и т.д. На авто до Сити от 45 мин и в бесконечность, такси 1500 и выше, своим ходом от 1.45, постоянно выдерживал недели две, потом в напряг. Рядом Истра (по минимуму есть все). Можно использовать как ПМЖ, но ТОЛЬКО при свободном (относительно) графике работы, при постоянном НЕТ. Приезжаешь поздно и дохлый. Все остальные преимущества загородной жизни, конечно, КЛАСС. В эту сумму - не знаю нынешних цен, но дом, по-моему не осилить. Удачи в выборе!
1) Свободу - скорее мнимую.
2) Именно в своём доме ты сам себе не принадлежишь. Ты принадлежишь своему дому.
Прожил в квартире не один десяток лет. В доме 15 лет. Сравнение точно не в пользу квартиры. Если в квартире какая то коммунальная авария надо сидеть и ждать помощи , сам ничего не сможешь сделать. А в доме я очень многое делаю сам. Научился.Да и особо то ничего не случалось.Один раз поменял насос в скважине и один раз сидел без света 6 часов зимой. После этого сделал вторую скважину и запитал дом от второй подстанции , которая от другой высоковльтной линии. Ну так , на всякий случай)))) Жаль нет ещё одной газовой трубы)))
Если в квартире какая то коммунальная авария надо сидеть и ждать помощи , сам ничего не сможешь сделать.
Не спора ради ... 😉
Коммуналка в доме это:
1. Вода холодная
2. Вода горячая
3. Отопление
4. Электроэнергия
Действительно - если соседи сверху начнут топить и их дома нет - остаётся сидеть и ждать.
В остальном - всё не так безысходно, если Вы тот самый хозяин у которого и бычий хвост - верёвка 😉
Краны отключения на холодную\горячую воду\батареи - для возможности перекрыть воду по самой квартире - повально устанавливаются жильцами при установке приборов учёта (счётчиков).
Конечно, доступ в подвал дома для отключения стояка холодной\горячей воды\отопления - это только сантехником ТСНа обеспечивается, или председателем.
А я продолжу о недостатках варианта №4.
Это собака\собаки.
И чем они злее - тем недоступны хозяину длительные отлучки от своего дома, у которого
Я за дом однозначно ,плюсов много ,как говорили дом не для ленивых,постоянно можно .чего нибудь поделать,нет соседей .свой газон ,сад .беседка ,мангал ,выйти летом в труселях .попить кофейку посмотреть на восход солнца, но в такой бюджет даже у нас под Владимиром сомневаюсь что можно найти нормальный дом, че уж там о ПодМосковьях говорить .
Супер гуд все доводы приведены, теперь еще один... или два. Внучка- деда мне здесь скучно.... Второй- нам дедом с бабкой суппппппппер.... Вывод- для чего нужен дом? Для себя любимых и потом оправдывать все и вся или??
Все ораторы орали- есть руки- есть хз чего.... Сорри.
Я бы посоветовал квартиру за МКАДом. Для молодой семьи это будет лучший вариант. А на нормальный дом озвученной суммы точно не хватит. А работать-выдыхаться на доведение полноценного жития в частном доме это не жизнь...
Правильно сказал 555(Сергей) "...Квартиру близко к нормальной школе, своим работам, в районе с хорошей транспортной доступностью и развитой социальной инфраструктурой. И "учиться, учиться и учиться...", в смысле работать, работать, работать. Потом уж про дома-коттеджи мечтать будете."
Коллеги, тут же конкретный бюджет.
И я точно знаю, что его не хватит на дом в МО на участке под ИЖС со всеми коммуникациями вблизи города или ПГТ с социалкой.
А если планируется прибавление, то лучше брать квартиру в новостройке и использовать материнский капитал.
А вы мыслями по древу растеклись. Конечно, дом лучше, но потом.
Друзья) Попробую собрать свои мысли с дерева))) 10 лет живу в своем доме. Строил сам, в смысле прорабствовал) Сейчас мечтаю выплатить остатки кредита и взять новый и, купив участок, на исторической родине, поставить новый дом. Больше и лучше. Так, приблизительно 200-300 метров. Строить буду сам. Сам естественно это буду прорабом. Куплю только проект, какой уже знаю. Подработают под меня и встанет он думаю гораздо дешевле 100 000. Дом брус, сухой, профилированный, потом, после года-двух отопления и как следствия усадки, снаружи один-два слоя базальтовой ваты. Без второго этажа, одноэтажный с большими окнами в гостиной в пол. Без мебели, но со всеми коммуникациями и чистовой отделкой по подсчетам в районе 6 лямов и будет. А Алексею, да еще с Косте и Сергеем, вместе не трудно будет уложиться в этот бюджет) Зная ребят... Все "рукастые", очень многое могут сделать сами и сделать очень хорошо. Все зависит от стоимости участка и какой дом будет.
До 18 лет жил в Москве, и вот уже почти 15 лет в области.
Участок купили когда я родился, так что почти с пелёнок посещал строительство, а потом и сам помогал.
Дом это головняк ещё тот для горожанина. Просто так приехать с работы и свалиться спать будет получаться совсем не всегда.
Надо постоянно следить за всем. Особенно в отопительный сезон.
Погодные осадки, тот же снег, 1 раз не убрал, потом можно сильно пожалеть (внешние и гаражные ворота и тд)
Возникает огромное желание сразу завести живность, да побольше! А это серьёзный якорь. Куда ты дёрнешься, когда у тебя там псина поживает и кушать 2 раза в день хочет.
Да и просто оставить дом на неделю/месяц зимой/осенью/весной тяжело. Это не квартира, где можно выключить газ,свет, воду и забыть.
Как правило в доме насосы стоят в отопительном контуре. Так что газ и свет всегда включены. Что бы спать спокойно надо что бы кто-нибудь из родни заезжал проверять или соседи проверяли.
В области регулярно что-то делают и ремонтируют, так что свет порой скачет будь здоров. Даже в самых ближайших районах к Москве свет и интернет пропадают регулярно.
Ну и пожалуй самое неприятное, из-за событий на Украине и вытекающим кризисом, количество "приезжих" в области удесятерилось. Это просто ужас. В частности Томилино, там речка рядом с ж/д.. одному без собаки боязно гулять.
Что ещё, цены в торговых сетях конские - Дикси и всё такое.. В Москве дешевле.
А так, бонусов конечно много, многие уже перечислили)
