Загородное домостроение (строительный лИкбез)

Это точно, даже считать боюсь во сколько мне загородное жилье обошлось 😕

мне обошлось в 1 млн евро и это в наших краях-типа по дешевке 😆

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Если в руках нет реальных 3 мил. рубрёв, то даже не стоит и начинать. Типа в процессе строительства появятся не прокатывает.

Я вот планирую в ближайшее время начать баню строить из профильного бруса 6 на 9. Хотелось бы делать в несколько этапов. Как правильно рассчитать? В чем подвох?

toxa_outlaw пишет:

Я вот планирую в ближайшее время начать баню строить из профильного бруса 6 на 9. Хотелось бы делать в несколько этапов. Как правильно рассчитать? В чем подвох?

Баня это сплошной подвох для человека не связанного со строительством.
Ещё при закладке фундамента необходимо предусмотреть и отвод воды и систему утепление полов и защиту от гниения нижнего венца бруса.
Заковырок оч. много.
Был бы в Питере рассказал бы и показал,но писать очень долго.Если что то конкретное-пиши.

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Стройте каркасник.В вашей комплектации 10-11 т.р метр в Ростове с хорошим качеством.

Mcdir пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Стройте каркасник.В вашей комплектации 10-11 т.р метр в Ростове с хорошим качеством.

да счас! Это где такая цена?

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Могу дать контакт, принцип каркасника, но немного другой. На словах не объяснить. Как бы полый брус, который заполняется эковатой. Я так сделал гостевой домик, правда забили опилками, так как экспереминтируем. Грубо говоря домик в 40 кв. Обошелся под 400 тыс руб. С внутр. отделкой

luka1500(олег) пишет:

Mcdir пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Стройте каркасник.В вашей комплектации 10-11 т.р метр в Ростове с хорошим качеством.

да счас! Это где такая цена?

я являюсь учредителем группы компаний "ДвинаЛесСтрой",мы строим деревянный каркас уже лет 7,наверное я говорю то что знаю?
под чистовую - 13.000 кв, с отоплением и отделкой цоколя-14500кв,без гкл,сайдинга,электрики,водосливки-10500кв. По этим ценам строим в Ростове без подвохов.

Mcdir пишет:

luka1500(олег) пишет:

Mcdir пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Стройте каркасник.В вашей комплектации 10-11 т.р метр в Ростове с хорошим качеством.

да счас! Это где такая цена?

я являюсь учредителем группы компаний "ДвинаЛесСтрой",мы строим деревянный каркас уже лет 7,наверное я говорю то что знаю?
под чистовую - 13.000 кв, с отоплением и отделкой цоколя-14500кв,без гкл,сайдинга,электрики,водосливки-10500кв. По этим ценам строим в Ростове без подвохов.

Сделать сам каркас не дорого. Отделка Превышает стоимость коробки в разы. И ценового потолка у отделки практически нет.
Если хочешь по богатому -готовься платить стоимость хорошей отделки , если бюджетнинько-то от стоимости коробки дома.

Mcdir пишет:

luka1500(олег) пишет:

Mcdir пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Стройте каркасник.В вашей комплектации 10-11 т.р метр в Ростове с хорошим качеством.

да счас! Это где такая цена?

я являюсь учредителем группы компаний "ДвинаЛесСтрой",мы строим деревянный каркас уже лет 7,наверное я говорю то что знаю?
под чистовую - 13.000 кв, с отоплением и отделкой цоколя-14500кв,без гкл,сайдинга,электрики,водосливки-10500кв. По этим ценам строим в Ростове без подвохов.

Я сам занимаюсь продажей, монтажом инженерной сантехники, поэтому меня интересует только коробка, а какие-ниюудь проекты есть на три комнаты,кухню-гостинную и подсобные помещения?

Plushkin пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Могу дать контакт, принцип бескаркасника, но немного другой. На словах не объяснить. Как бы полый брус, который заполняется эковатой. Я так сделал гостевой домик, правда забили опилками, так как экспериминтируем. Грубо говоря домик в 40 кв. Обошелся под 400 тыс руб. С внутр. отделкой

будь добр, дай контакт или сайт.

Plushkin пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Могу дать контакт, принцип бескаркасника, но немного другой. На словах не объяснить. Как бы полый брус, который заполняется эковатой. Я так сделал гостевой домик, правда забили опилками, так как экспериминтируем. Грубо говоря домик в 40 кв. Обошелся под 400 тыс руб. С внутр. отделкой

Что такое Бескаркасник.?? Оч интересно.

эскизник нарисовать не проблема, работаем под заказчика 🙂

Валентин пишет:

Mcdir пишет:

luka1500(олег) пишет:

Mcdir пишет:

MAPT пишет:

Участок есть, коммуникации сам сделаю, мне нужна коробка, кровля, да окна с дверьми ну и фундамент. Дом около 150 м2

Стройте каркасник.В вашей комплектации 10-11 т.р метр в Ростове с хорошим качеством.

да счас! Это где такая цена?

я являюсь учредителем группы компаний "ДвинаЛесСтрой",мы строим деревянный каркас уже лет 7,наверное я говорю то что знаю?
под чистовую - 13.000 кв, с отоплением и отделкой цоколя-14500кв,без гкл,сайдинга,электрики,водосливки-10500кв. По этим ценам строим в Ростове без подвохов.

Сделать сам каркас не дорого. Отделка Превышает стоимость коробки в разы. И ценового потолка у отделки практически нет.
Если хочешь по богатому -готовься платить стоимость хорошей отделки , если бюджетнинько-то от стоимости коробки дома.

Не соглашусь полностью,если сдаем под чистовую - Заказчику нужно:положить пол,например,ламинат(300-600 р/кв),шпаклевка,обои(400-800 р/кв по стенам),потолки,например натяжные(300-800 кв) = 2400 кв + сатехника,плитка в ванной,чистовая лестница,розетки и т.д На круг на площадь 150 кв по внутрянке примерно 4000 р\кв.Понятно что без кожаных стеновых панелей,золотых орнаментов,но вполне современно.Проверено по отзывам заказчиков.
Другой вопрос - сауна в доме,камин,забор,террасы,хозпостройки, плитка во двор,озеленение,бассейн и т.д,но если подойти рационально не так дорого как кажется.

Из моей практики:Делали камин общей стоимосью 20 тыш. доляров.При чём кассета 800 серии . В то время в Питере за эти деньги можно было купить квартиру.

Валентин пишет:

Из моей практики:Делали камин общей стоимосью 20 тыш. доляров.При чём кассета 800 серии . В то время в Питере за эти деньги можно было купить квартиру.

да,но каркасник в РФ по определению "экономка" 🙂 и камин можно чугунный из Леруа Мерлен 🙂

Валентин пишет:

Что такое Бескаркасник.?? Оч интересно.

Безкаркасник-это:
1. Монолит железобетон.
2. Кирпичная кладка в 3 кирпича т.е. ~ 750 мм толщины (по нормам теплопроводности) или чуть меньше плюс утепление фасада.
3. Газобетон, минимум 300 мм плотностью не выше 400
4. Бревно или брус (в том числе клеенный) толщиной не менее 300 мм.
Но это далеко не 400 тыс руб. за 40 кв.
Нарезку стен из гранита и других пород думаю рассматривать не стоит.

наверное всё таки имелся в виду деревянный каркас с задувной ватой в кач-ве утеплителя,либо что-то из систем несъёмной опалубки 🙂

Mcdir пишет:

наверное всё таки имелся в виду деревянный каркас с задувной ватой в кач-ве утеплителя,либо что-то из систем несъёмной опалубки 🙂

Эт всё равно каркасники.
А эковату полёвки (мышки такие) дырявят на ура

Валентин пишет:

Mcdir пишет:

наверное всё таки имелся в виду деревянный каркас с задувной ватой в кач-ве утеплителя,либо что-то из систем несъёмной опалубки 🙂

Эт всё равно каркасники.
А эковату полёвки (мышки такие) дырявят на ура

Ну мне кажется Валентин ты здесь не совсем прав - системы с несъёмной опалубки всё таки не совсем каркасник.

SergA пишет:

Валентин пишет:

Mcdir пишет:

наверное всё таки имелся в виду деревянный каркас с задувной ватой в кач-ве утеплителя,либо что-то из систем несъёмной опалубки 🙂

Эт всё равно каркасники.
А эковату полёвки (мышки такие) дырявят на ура

Ну мне кажется Валентин ты здесь не совсем прав - системы с несъёмной опалубки всё таки не совсем каркасник.

Бескаркасником могут быть только щитовые постройки

Валентин пишет:

SergA пишет:

Валентин пишет:

Mcdir пишет:

наверное всё таки имелся в виду деревянный каркас с задувной ватой в кач-ве утеплителя,либо что-то из систем несъёмной опалубки 🙂

Эт всё равно каркасники.
А эковату полёвки (мышки такие) дырявят на ура

Ну мне кажется Валентин ты здесь не совсем прав - системы с несъёмной опалубки всё таки не совсем каркасник.

Бескаркасником могут быть только щитовые постройки

А щиты то на что прибивать?
Наверное тоже на каркас?
Тогда вроде тоже каркасник?
Я не спорю, просто у меня такое ощущение что либо я запутался в терминологии либо ....

Пардон, народ, описался) принцип каркасника)))
Завтра в личку отпишу контакты, кому интересно