Всех с прошедшим. чего интересного было?

cмотрю баталии гремели нешуточные и славег как всегда работал пробковым деревом Ж)
кстати если его не забанили то зря 🙂

...Привет/с прошедшими 🙂
много чего было, в том числе и позитив http://dodgeram.ru/index.php?option=com_kunena&func=view&catid=38&id=77988&limit=15&limitstart=390&Itemid=226
пожалуйста смотри 7 страниц Родины, и сам добавь чего...

kot333 пишет:

cмотрю баталии гремели нешуточные и славег как всегда работал пробковым деревом Ж)
кстати если его не забанили то зря 🙂

Пожалейте время модераторов, г-н Тролль.

c чего я тролль.
я культурно поздоровался.
ну а вопрос када забанят славега заданный на этом форуме
сродни вопросу о погоде вне его.
формальность тобишь 🙂
радует только то что это когданибудь произойдет.
не один придворный шут своей смертью не умирал 🙂

Захар-Валера - фотку кину. надо посортировать 🙂

О, Кот! ты где пропадал???

Тема: "Всех с прошедшим. чего интересного было?"

kot333 пишет:

...славег как всегда работал пробковым деревом...

...кстати если его не забанили то зря...

...c чего я тролль...

...вопрос када забанят славега заданный на этом форуме сродни вопросу о погоде вне его...

...радует только то что это когданибудь произойдет...

А это из другой темы -

Get пишет:

Анатолий, ставлю на вид, на всякий случай, что твои последние сообщения в теме -- это чистый троллинг.
Ясно? Будешь продолжать?

Ну что, кот, будешь продолжать?

о славег. что меня в тебе радует так это стабильность! 🙂

судя по нездоровой реакции ты опять отличался умом пока меня не было.
скинь ссылку чтоли почитаю 🙂

2Константин 83
колесил по тайланду.
тама хорошо. даже захотел домик купить но передумал ибо еще не вся азия обследована.
вдруг есть де получше 🙂

kot333 пишет:

...о славег...

...судя по нездоровой реакции ты опять отличался умом пока меня не было...

http://dodgeram.ru/index.php?option=com_kunena&view=rules&Itemid=233

kot333 пишет:

2Константин 83
колесил по тайланду.
тама хорошо. даже захотел домик купить но передумал ибо еще не вся азия обследована.
вдруг есть де получше 🙂

в тае я еще не был. весной планирую в индонезию прокатится. не был в индонезии еще? а нафига там домик тебе? в тае. чего там в нем делать? это выгодно только если ты туда часто мотаешься, а купишь, будешь привязан к таю отдыхать и только там. там ведь домик. я вот в финке домик или земельку для его строительства присматриваю. это хоть ближе и сдавать можно будет.

Konstantin83 пишет:

...это выгодно только если ты туда часто мотаешься, а купишь, будешь привязан к таю отдыхать и только там. там ведь домик. я вот в финке домик или земельку для его строительства присматриваю. это хоть ближе и сдавать можно будет.

Расчёт выгодности определяется понятием rental yield. Это - объективный фактор. Субъективный - эмоциональная привязанность/любовь к месту, и т.д.

Например, если тратишь миллион долларов на покупку земли и дома, плюс какие-то работы (строительство, ремонт, переоборудование, и т.д.), и всё это миллион, и если можно сдавать и получать 100 000 долларов в год, то это всё окупится за 10 лет. Каждый год ты получаешь 10% от первоначальной стоимости. Rental yield равен 10%. А если сдавать можно только за 50 000 долларов в год, то понадобится 20 лет, чтобы окупилось. Rental yield равен 5%. И так далее. Даже если сдавать не собираешься, то этот расчёт полностью применим, потому что такой проект требует вопроса и ответа насчёт тебя самого - выгодно ли тебе самому покупать, или выгоднее самому снимать, если rental yield очень низкий. Субъективные факторы - это уже другой вопрос.

привет, Слав. Кстати, ты в финке часто бываешь. я смотрел предложения о продаже домов в финляндии (смотел на озере сайма или около Турку). Там 99% домов деревянные. не люблю деревянные дома. Дом планируется для сдачи, а через 5-6 лет, для проживания (родители). Может быть ты в курсе - не будет ли дороже построить свой дом, если куплю землю? родственники, которые там проживают, говорят, что должно быть дешевле, чем готовый покупать, но это совсем геморойно.

Konstantin83 пишет:

привет, Слав. Кстати, ты в финке часто бываешь. я смотрел предложения о продаже домов в финляндии (смотел на озере сайма или около Турку). Там 99% домов деревянные. не люблю деревянные дома. Дом планируется для сдачи, а через 5-6 лет, для проживания (родители). Может быть ты в курсе - не будет ли дороже построить свой дом, если куплю землю? родственники, которые там проживают, говорят, что должно быть дешевле, чем готовый покупать, но это совсем геморойно.

Костя,

Я переговорю со своими друзьями-архитекторами (живут в СПб), которые в Финляндии для некоторых клиентов дома строят, и узнаю подробности. Если смогу, соединю тебя напрямик с ними для такой консультации. Помни, что это будет только одно из мнений (каким бы оно ни было). Здесь нужно большое исследование.

Слава, спасибо, и за совет тоже спасибо. Буду ждать. тогда пиши в личку.

99% домов деревянные

Я бы их скорее назвал каркасными.
Есть два участка в Финляндии - один около Котки, второй на север в жопе мира 40 метров берега на озере. На обоих бурелом. Стоят уже так года четыре. А тоже думал дом на них построить, ездить, красота......

Konstantin83 пишет:

kot333 пишет:

2Константин 83
колесил по тайланду.
тама хорошо. даже захотел домик купить но передумал ибо еще не вся азия обследована.
вдруг есть де получше 🙂

в тае я еще не был. весной планирую в индонезию прокатится. не был в индонезии еще? а нафига там домик тебе? в тае. чего там в нем делать? это выгодно только если ты туда часто мотаешься, а купишь, будешь привязан к таю отдыхать и только там. там ведь домик. я вот в финке домик или земельку для его строительства присматриваю. это хоть ближе и сдавать можно будет.

в тае покупать недвижимость для последующей сдачи в аренду самая тема. и достаточно недорогие первоначальные вложения
шикарная вилла на три спальи с бассейном и недалеко от моря - стоит сто стописят тыщ.
знаю несколько человек которые на этом нехило поднялись.
но для этого надо сидеть в тае и контролировать процесс.
мне хорошо - там есть друзья .
чего делать в тае - а че делать в финляндии. в тае можно купацца и рыбу ловить круглый год. марлинов-шмарлинов всяких 🙂 И ценник на жизнь ни чета чухонскому 🙂
индонезия и то что южнее тая запланирована на след. год.
все что севернее тая вьетнамы там всякие с камбоджами уже обьездил 🙂

кот, у меня тоже есть пара челов, которые там недвигу купили и живут в тае постоянно на деньги от сдачи двух квартир в москве. но это не мой удел - не хочу тупеть всю жизнь там. при такой жизни нет никакого развития. по миру поездить - это да, это нужно. в финке покупаю, чтобы родителей пенсионеров туда перевезти попозже,достойны они у меня спокойной жизни на старости лет, вот и хочу, чтобы их заслуги были реализованы. кто как не я? для того они нас (детей) и растили. но они пока сами не хотят, говорят "позже, мы еще молодые". вот и не тороплюсь, пока дом будет стоять, буду сдавать. да и инвестиции для сохранения денег тоже никто не отменял.

Серга, а тебе я тогды попозже наберу переговорить про землю. не возражаешь?

Мож нам тогда колхоз (в смысле поселок) какой замутить в чушке... Ну чтоб веселей было..Тож присматриваюсь..

Толя, давай уже тогда друг друга сразу соседями называть. Ты справа от меня жить будешь или слева? Напротив уже занято. Там Сергей SergA

Чего ещё интересного было...?

Ну вот, например, обсуждали весовые категории с Будликом... и даже с Захаром-Валерой.

Вот как-то так...

http://dodgeram.ru/index.php?option=com_kunena&func=view&catid=127&id=145325&limit=15&limitstart=60&Itemid=226#173383