Идея Дом за миллион

Acidscorp, интересно что получилось можно фото посмотреть

Получилась дача



Что интересует? Фото процесса есть. Готовое ищу...

Фото процесса вообще было-бы великолепно посмотреть... так сказать живой пример что все таки реально

Ну если интересно, хотя это много, стройка еще идет.
Ничего особенного на самом деле.
Не ПМЖ все таки. Хотя жить можно, душ ванная туалет кухня и баня.
Работы только там нету. Курорт... поэтому дача.





Если будет интерес, остальное завтра.

андрей787 пишет: когда строил ? посчитай сколько сейчас брус хороший стоит .касета для камина от 40 упонор от 80..... 2 года назад стоили каркасник под ключ 1.8 тыр но 10 на 10 в два этажа но 3 года назад а сейчас за 2 мяма перевалит .и это без печи на электро обогреве

Начал в 2007, в 2009 начали закончили отделку, до сих пор еще стройка идет.
Одно но, если бы я сейчас строил, сделал бы очень многое по другому.

Спасибо! Получается если без гаража будет еще дешевле ?

Можно уложиться, если делать каркас из легкого бруса (даже 50х100 пойдёт), а внутри - блоки из спрессованной ржаной соломы до 50 см толщиной. Никакой сруб не получится даже близко таким теплым.

luka1500(олег) пишет:

KUZ'MA пишет: ...Коробку построить-реально! А вот сети ( водопровод,канализация,отопление,электроснабжение) в лям никак не впишутся!!! Говорю не просто так. Имеется большой опыт!

Я б даже на счет коробки засомневалась
к тому же кроме коробки еще нужны окна, а крышу кроме того как покрыть, нужно еще и хоть немного утеплить, даже если зимнего проживания не требуется, про зимнее - я вообще молчу...

ПыСы: строю уж 8й год (8*9 - 2 полноценных этажа, 3й этаж - жилая отапливаемая мансарда, цоколь отапливаемый). Осталась отделка - конца и края нет. Для справки - в прошлом году только на отопление (котел на дизеле, емкости под топливо, радиаторы отопления, разводка отопления и воды по дому, канализация и т.п. (скважина уже была) - цена ушла далеко за 500тыс - и это при том, что почти все материалы покупались с 33% скидкой... Хорошая очистная станция обезжелезивания воды стоит от 150тыс (цены прошлого года), а во многих регионах Подмосковья - без этого никак
Если нет газа и планируется зимнее проживание, то очень рекомендую посчитать во сколько выльется отопление зимой. тем более, чем тоньше стены и хуже окна - тем больше тепла будет уходить на улицу... а чем теплее стены и стеклопакеты - тем дороже строительство ... А так как строимся мы, порою, на кредитные денежки, то зимой с возвратами кредитов придется напрячься, ибо много средств будет уходить на отопление...
Свое мнение не навязываю - делюсь чисто своим опытом

Считайте проще. Строительная продукция в малоэтажном домостроении для круглогодичного проживания стоит от 30 т. р. за кв. м. Без обременений по инженерным сетям и стоимости участка. Так что дом общей площадью 33 кв. м. за миллион вполне реально. Ни кому же не прийдёт в голову искать квартиру 100 кв. м. за миллион.

дядя вова пишет: Считайте проще. Строительная продукция в малоэтажном домостроении для круглогодичного проживания стоит от 30 т. р. за кв. м. Без обременений по инженерным сетям и стоимости участка. Так что дом общей площадью 33 кв. м. за миллион вполне реально. Ни кому же не прийдёт в голову искать квартиру 100 кв. м. за миллион.

боюсь, что дом общей площадью 33 кв.м - это даже не однокомнатная квартира, а малогабаритная студия надо же и коммуникации где-то разместить...

За миллион без отделки можно хозспособом. Это брусовая коробка + фундамент небольшой кубатуры+ крыша крытая по эконом-варианту.
Имею как раз дачу 10х10 , 2 эт. В прошлом году перекрывал крышу (вентилируемая двухскатка, шинглс, утепление, четыре мансардных окна) обошлось в поллимона с копейками.

Из чего(из всего шо выше) вывод, построить дом за ЛЯМ. так шоб для себя любимого и что-бы после этого в нем захотелось ЖИТЬ - не реально. Шото построить можно конечно, но не дом своей мечты.

Acidscorp пишет:

Kuzen пишет: Брус какой(сечение )? фундамент? крышу крыл(чем?) тоже сам и один ? зимой жить можно? вода,канализация,отопление в доме есть?

Брус 150х150, ленточный (у нас песок), ондулин (не мне жисть дорога, нанимал 3х человек - поднять стропила, обрешетить и покрыть, но это единственное что я не сам делал, хотя лучше бы сам - накосячили...).
Зимой живу уже 4 года, водопровод, сточная яма, котел, газ, +камин для души.
Фундамент вышел в 27 тыс. включая бетономешалку за 9500.
Материал сруба 54000
Ну и до лимона все остальное.
Ах да, дом с гаражом 5х9 и верандой 3х9 пристроены с разных сторон.
Все это - лимон (примерно). -27000 отдал за покрытие крыши. Более наемных сил не было.
ЗЫ: бяша во всем этом принимал активное участие.

Ключевые фразы брус 150 , все работы САМ, и ЧЕТЫРЕ года назад
т.е 2008 год -год кризиза и цены на материалы и работы по сравнению с 2011-2012 нуууу очень сильно отличаются

вот навскидку что у меня выходило в 2011-2012 ( грунт суглинок -глина -мать её пучинистые грунты)
фундамент - выравнивание площадки ( уклон ) и снятие грунта 40 см
подсыпка песком 11 камазов
бурение дырдочек под трубы (45 штук) глубина 1,9-2,0 метра
трубы азбоцемент 30см в диаметре почти 90 метров
арматура внутрь труб и на ростверк
лес на опалубку ростверка ( ростверк в высоту 50 ширина 45)
ну и бетон около 24 кубов
около 200 тык за всё
коробка -сруб 12х12 высота 3,6 в один этаж с перекрытием балками по полу и потолку ,бревно от 30 до 45 в диаметре на мох, с обрезкой моха ,+доставка с вологодчины + поставить на фундамент
около лям сто
стропильная система крыши и более 200кв.метров финской металлочерепицы+ сливы +дождеприёмники+монтаж всего этого
точно не помню дома вся бухгалтерия что то около 240-250 тык
утепление потолка и пола -не помню сколько материалов и работ.
подвод воды в дом + септик около 130 тык
электрика купленна но не монтировалась
окна оплаченны но не монтировались-усадка дома ёк-макарёк
шлифовка дома + один слой обработка антисептиком - по всем стенам 680 метров по 340 руб - договорился на 200.
потом ещё сам с пивком за неделю (только снаружи) покрасил в 2 слоя (купил компрессор шланги,краскопульт за всё около 18 тык) +краска 6 банок по 4500
отделка цоколя -искуственный камень около 35-40тык только материал
отмостка .......... и далеее со всеми остановками

поясню зачем так капитально- хочу свалить из Белокаменной и Златоглавой- надоело сил нет - родного города нет и не узнаю я его
вот как то так

А не проще с таким бюджетом что-то купить уже существующее?
Если есть вся сумма целиком...
А если суммы нет, то уже лучше подольше строиться, чем пытаться уместиться в 1 000 000.

Можно конечно и самому делать все, но кто будет деньги зарабатывать, пока Вы строить будете?

eugene пишет: А не проще с таким бюджетом что-то купить уже существующее?
...

Зная, как у нас строят (тут кто-то уже отзывался), красивый снаружи как конфетка дом, может оказаться постоенным так, что потом всю жизнь перестраивать и устранять недостатки придется: там дует, здесь течет, а еще где-то сырость постоянная или промерзает угол... А претензии-то предъявлять кому? тому Джумшуту, который бывшему владельцу лет энтцать назад не той марки бетон залил или гидроизоляцию крыши сделал не по технологии?