Планировка только как дача-летний вариант.
поясню, окна в гостинной нуууу не для нашего климата ,отапливать зимой 🤔 ,нет конечно если эти большие и красивые окна в пол изготовленны как 10-и камерный 🎉 стеклопакет ( даж и не знаю есть такие или нет). и вообще окна эти у нас будут стоить как крыло от боинга.
даже если сделать окна поменьше ( и намного) то непонятно где вход в дом то ?
По фоткам вроде как там сдвижное одно окно с веранды в сторону кухни-гостинной , тогда опять же как бороться с теплопотерями?
В нашем климате необходимо что бы улицу от жилых помещений отделяло две двери. т е вход с улицы, первая дверь, попадаешь в предбанник-прихожую-сени как хотите называйте, ( мертров 4-6 квадратных) , а потом, через вторую дверь уже в в прихожую где можно раздеться скинуть обувь , и пройти в гостинную или ещё куда .
Да вообще по этому пректу масса вопросов - простите за нескромность, а где тут предусмотренно техническое помещение "топочная" ну там где котёл поставить ,эл. щиток,коммуникации по воде ,газу,канализации.,отоплению.
И как вы себе представляете ,вхожу я значит такой красивый через огромное окно-дверь с веранды в кухню-гостинную ,ну тут же раздеваюсь и переобуваюсь и ВСЁ 🙁 ,а куда простите пальтишко повесить?,(шкапчика то нету) и сандалики мокрые в глинке , тож посреди гостинной бросить?
Неее можно конечно сандалики под стол обеденный пнуть ,а польтишко на стул бросить .
ШУТЮ я ,без обид.
Просто очень много проектов ,просто содранны с европейских (относительно тёплых стран) да ещё и криво .
Я не стороитель и образование не строительное,просто 2 года назад, я столько времени потратил на поиск приемлимого для меня проекта ,что в итоге проектировал сам.
Ну фу же!
Даже у нас, на Юге, с благоприятным теплым климатом, такое картонные домишки не строят. Не говоря уже о более северных регионах. Как-то не верится, что эдакий "скандинавский" проект имеет право на жизнь.
Давеча, в Финляндии отдыхал три дня с семьей в аналогичном шале. Как то о постоянном проживании не задумывался, но гостевое пребывание оставило самые приятные впечатления. Дом кстати вполне был зимний. И по отзывам и по фотогалерее, зимой там все хорошо.... Панорамные окна в пол с видом на озеро....до сих пор ностальжи.... Кстати большинство финов живут в аналогичных домах. По крайне мере на внешний вид .
Стоимость дома в значительной степени зависит от характеристики грунта.Фото выше - скальной породы и фундамент самый простой.Если грунт глина(пучинистый грунт) - необходим монолитный фундамент("плавающая плита"😉, самый дешевый вариант(последний слой бетон 20 см) 3100 за метр кв. Прикидываем например площадь 150 кв.метров х на 3100 = 450000......Бетон 40 см. 4500 за метр....Итого ....понятно,дом за миллион бывает только в мышеловке
...у бати дом ''финский', щитовой, обложен кирпичом. Собирали сами(1991г), щиты нормальные такие(200мм). Лет через 10, прохладно стало, ветер загулял, котел на всю, на мансарде - не продохнешь, внизу метель. Батя плотник сам - говорит щиты рассохлись, утеплитель слежался - голову ломаем как утепляцо?
...сам живу(проект и прораб батя) - с подвалом, 2 этажа (2,5кирпича), теплая крыша, тройной стеклопакет - нормалек, котел на фитиле. B)
расход газа сопоставим батя140кв.м. - я 360кв.м.
Рассматривая вышеуказанный проект, и читая посты ниже - так и не понял, нужна дача или дом?? Вот в моем понимании, дача -- это то, куда приезжают в "дачный" теплый или более сносный для пребывания в строении период...?? Или я чего то путаю??
Вот проект дома выше для дачи, имхо, очень даже ничего, а как дом для проживания - холодноват, или я бы даже сказал, никакой... И по поводу технического помещения - его просто нет, как подметили... Непонятно... А стеклопакеты как в дачном доме - потянут до первой "вандальной" зимы, когда всякие нарики или бомжи пойдут на промысел - через них как раз материальные ценности разглядеть проще будет..... 😆
Вот в моем понимании, дача -- это то, куда приезжают в "дачный" теплый или более сносный для пребывания в строении период...?? Или я чего то путаю??
:
-дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.04.98 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
Вот в моем понимании, дача -- это то, куда приезжают в "дачный" теплый или более сносный для пребывания в строении период...?? Или я чего то путаю??
:
-дачный земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им в целях отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем или жилого дома с правом регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений, а также с правом выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля);
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.04.98 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
Я не про это.. выписку из действующего законодательства РФ, можно было не цитировать...
Изначально ТС озвучил, что дом/дача не для круглогодичного проживания, от сюда и написанное мной выше сообщение... По поводу процедуры регистрации в СНТ, ИЖС и т.д. - и так ясно.
Реально ли построить дом за лимон рублей интересно узнать мнения и может быть даже примеры.
Исходные: участок 12 соток ни воды ни (света временно) семья из трёх человек.
Требования : дом до 100 м. кв. пмж один этаж в идеале два в рамках бюджета. 1эт гостиннаякухня чем больше пространства тем лучше 2эт две спальни, дом в виде прямоугольника и крыши двухскатки не хочу B)
И так с фундаментом я определился это будет свайный по тисэ а вот дом под вопросом Блок, Брус, Сруб, Сип.
Примеры планировки будут так же и экстерьер дома по мере углубления в это дело 🙂
http://domatech.ru/4149
Где тут говорится о "доме/даче не для круглогодичного проживания"?
Хм... а где то проскакивало, что "чисто на сезон приезжать", видимо планы поменялись... Тогда тем более за миллион не вариант... Если только избёнку - малокубатурку, да из дешевого материала...
Нужен дом для пмж и этот вариант избушки меня заинтересовал уложится в лям уже даже и не рассчитываю утопичная затея с моими запросами 🙂 вот переделал план, три комнаты мне не к чему, вход в дом с торца с тамбуром со всеми делами одного окна можно лишится и сделать их не в пол по красную линию на изо ниже, можно не хило с экономить и оставить тепло в доме да и экстерьер дома не пострадает
😉 ...хозяин барин. А чё подвал не рассматриваете, местность/рельеф не позволяет? ...реальных затрат +5% - а ++++++ ОГО-го!!!
...и гараж для авто, ...и мастерская, ...и котельная, ...и кладовка, ...и погребок(винный), ...да мало ли. имхо.
со временем, приоритеты могут меняться.
Нужен дом для пмж и этот вариант избушки меня заинтересовал уложится в лям уже даже и не рассчитываю утопичная затея с моими запросами 🙂 вот переделал план, три комнаты мне не к чему, вход в дом с торца с тамбуром со всеми делами одного окна можно лишится и сделать их не в пол по красную линию на изо ниже, можно не хило с экономить и оставить тепло в доме да и экстерьер дома не пострадает
[ t]
Вот это уже намного ближе к теме, вот ещё б над входом козырёк какойнибудь приладить, и чтоб картину не портил.
и ещё крышу выдвинуть от боковых стен сантиметров на 60-70-80, просчитать наклон крыши, что б снег не давил на дом особо, навскидку не помню, но помоему в наших широтах минимум 14-15 градусов ( порыть инет надо)
Вот так же и я мучался, тут подправить, туть прибавить,там обрезать 😉 🙂
Даже если убрать одно окно и оставить вместо 4х окон три такие большие - теплопотери будут все равно не маленькие - надо будет ставить много радиаторов отопления - отсюда расход при их покупке, расход при покупке более мощного котла, расход на топливо для отопления. Если б был газ - можно решиться на такое, пока цены на газ у нас несмотря на обещания не привели в соответствие с европейскими. Но в отсутствии газа, извините, вы будете половину денег на отопление дома вкладывать в отопление леса...
Что касаемо подвала. Абсолютно поддерживаю Валерия в том, что подвал никогда лишним не бывает - это раз. А во-вторых, в приведенном Вами проекте учтите, что зимой холод будет идти и от земли на пол. Зимой придется ходить в валенках, ибо он будет ледяной, если не делать теплые полы... Конечно, пол можно утеплить, но это, опять же деньги... А подвал бы служил в т.ч. и барьером между землей и полом. Это не исключает утепление пола, конечно, но тем не менее...
А есть у кого контакты специалистов для организации отопления (расчет, монтаж) и разводки воды по дому?
По теме, за миллион не реально, когда начинали строить тоже думали в три максимум уложимся, но процесс затянулся. Три уже перешагнули, но конца и края не видно )
дома для зимы которые похожи на кубики и не имеют скатов на крыши - есьм геморрой в эксплуатации и дороговизна в содержании.
зато на фотках красиво. и приехать на недельку побухать в режиме все включено самое оно
нонедляпмж
Как раз всё наоборот.
Если пмж - значит есть возможность хоть каждый день снег сгребать.
А если раз в месяц на побухать, то есть вероятность, что приедишь а крыша рухнула. Хотя если правильно и с большим запасом просчитать снеговые нагрузки, то ничего страшного. Но конструкция я думаю будет....
